Az ingatlanok hirdetési árai indokolatlanul széles skálán kezdtek el mozogni, és rengeteg az extrém mértékben túlárazott lakás
A jelenlegi ingatlanpiaci konjunktúra idején megszaporodtak a próba-szerencse alapon megjelenő hirdetők,
akik csak bemondanak egy árat, majd várják a csodát.
A hirdetési oldalakon megjelenő árak révén viszont így nem kaphatunk valós képet piacról.
Tovább rontja a helyzetet, hogy ezek a hirdetési felületek átlagárakat számolnak és jelenítenek meg.
Az eladóknak viszont nincs tapasztalatuk a piacon, nem adnak el és vesznek túl gyakran ingatlant,
így pedig nem látják a realizálódott, valós vételárakat.
De még egy ingatlanközvetítő sem tud az adott ingatlan megtekintése, felmérése, jogi helyzetének tisztázása nélkül reális értékesítési árat mondani.
E nélkül csak az adott terület átlagárát lehet meghatározni az eladási árak statisztikája szerint, ami viszont messze állhat a valóságtól.
Ezért semmiképpen nem érdemes a hirdetési oldalakon megjelenő hirdetési ár-javaslatokból, átlagárakból kiindulni,
mert azok egyrészt nem az eladási statisztikából képződnek, másrészt pedig csak az átlagot mutatják be.
Mivel egy adott ingatlan árát nagyok sok tényező befolyásolja, érdemes szakemberhez fordulni,
és vele konzultálva az összes potenciális tényező figyelembe vételével meghatározni az eladási árat.
